予想以上に素敵な、ほんとちょっとした
外交の場的な雰囲気を醸し出していた
ケミは今日もトゥントゥン💹🐜
第7話は、トゥントゥンインベストメント
初のオープン投資説明会開催👏
遠くから見てもきっとすぐに
オニュだとわかるこのお辞儀。
足をぴたっとそろえると隙間が
なくなって、ちっちゃくこじんまり
する感じが愛おしい🐰
パンフ渡す画をオニュで撮った
カメラマンさんgood job！
最初に、相変わらず安定にテンションが
高すぎる社長はじめ、社外取締役の
キムプロが挨拶。この時のキムプロ氏、
まるで大統領演説みたいだと思ったら
キャプションにもやっぱり、
大統領選挙の演説？って出てたw
高い所で挨拶する社長とキムプロを
見上げるオニュ。オニュの骨格と
輪郭好きにはたまらない！
まずは投資には金利が非常に重要だよー
というお話から。
最近の韓国市場の利子は3%ぐらい、
アルベルトケミが出身のイタリアは
1-2%ぐらい。先進国と呼ばれる国々を中心に
今は世界的な低金利の時代。
確かに、銀行の定期預金なんて0.001%とかの
時代ですよ😢手軽だし貯金しないよりは
いいと思うけれど、資産なんて言えない位の
雀の涙ほどの貯金しかできない。。。
だからこそ投資も視野に入れるべきだし
金利次第で施策も変えていくことが大切。
真剣にお話を聞いてるオニュ。
韓国は、COVID-19が発生して以来
金利を大幅に引き下げていたけれど、
今年の3月に基準金利を引き上げ。
これは、低金利政策によって市場バブルを
招いたことと、日本の株式には見方に
よっては追い風か？って言われてる
アメリカのテーパリングが大きく影響
しているからとのこと。
面白いなあと思ったのが、ヨーロッパは
金利変動がパンの値段に影響していると
いうこと。ヨーロッパの人達はパンが
大好きで主食にしている人が多いから
パンの値段から金利を読み解けるって
ことなのかな。
このオープン投資説明会には、韓国の
タレント？やいわゆるコメンテーター的な
有識者みたいな人達（多分）、海外出身で
韓国在住の外国人も参加していたけど
カナダ人ケミが言うにはカナダの金利は
0.25%。対してインド人ケミの話だと
インドは4%の金利だということ。
だからインドはまだ銀行預金でもうまみが
あるんだよなあ。
「なぜ国毎に金利が違うのか？」という
オニュの質問を受けて、各国のケミ達が
自国の金利について話したわけだけど
金利が国毎に違うのは国自体の成長率が
違うから。経済成長率が上がれば、消費や
投資が増えて、お金自体の需要や金利も
上がるから、いわゆる主要先進国と
呼ばれる所は金利が低い、と。
この話の流れで、定期預金と債券の話に。
定期預金の場合は、決められた期間内に
決められた利子で取引が成立するものだから
中途解約してしまうと商品の価値も
なくなってしまう。でも、債券ならば
預金と同様に決められた利子はあるけれど
売買が可能。国債、地方債、銀行債、社債etc
総じて安全でもある。
ここでオニュがまた、
「会社には株式があるのに、どうして
債券を発行するんですか？」と質問。
それにキムプロ氏が回答します。
企業で資金が必要な場合は
株式を追加発行して資金調達することも
可能だけど、発行済の株式の数が増加
していくと、1株あたりの価値が
下がってしまうことがある。だから、
株価に影響せずに、資金を調達できる
というメリットのおかげで、多くの企業が
社債を発行しているのだ、と。
私の説明、わかりやすくない？
と自画自賛するキムプロ氏に
ニッコリ。
この後、最近の話題ということで
中国政府の不動産規制強化の影響で
中国を代表する不動産開発企業である
ハンダグループの破産が秒読み…
というニュースから、「韓国の
不動産価格が上がる一方問題」で
ヒートアップしていきます。
日本も今、住宅購入の需要がすごく
高くて、首都圏の分譲マンションは
新築も中古もかなりの売り手市場。
金額もまあ、都心部はやっぱり
高いなあ・・・と思うけど、中国は
年俸の5-7倍、韓国（ソウル）は
年俸の12倍の住宅価格と知って戦慄…。
韓国の住宅価格が他の先進国と違って
こんなにも高騰するのは、
1.韓国の住宅購入は内見をしなくても
YouTubeや一覧ですぐに間取りやら
何から見られる（売買が簡単）
2.NikeやAppleのようにブランド価値が
ある（マンション名の初めに、
ブランド名が必ずついてるらしい）
3.チョンセ
※韓国独特の家賃制度。
契約時にまとまった額の保証金を
支払うことで月々の家賃を払う必要が
ない。だから、購入者が多額の
保証金を支払えば、金利が高い分
大家さんは金利収入が得られる、と。
なんか、最初にまとまった保証金を
支払うって所だけは京都みたいだなと
思った。
4.新築アパートの付帯設備の充実
（確かに日本も、プールやらジムやら
共有スペースが大充実してる印象）
という4つの理由があるそう。
ずっと宿舎暮らしのオニュ。
この話をどんな気持ちで
聞いてたのかな。
この後、参加者全員で
韓国の不動産バブルについて
「金利引き上げ、異常事態、
テーパリングによって沈静化するだろう」
VS
「いやーどんどん上がるよー」
どちらの考えかを言ってみることに。
※オニュは「沈静化する」派だった。
そんな中、同じく沈静化する派の
ミジュが、なぜだと思いますか？と
問われるも、完全におふざけ回答で
コントの様相を呈することに。。。
いやそんな変な生き物を見るような
目で見ないで・・・🙈
コントってわかっててもなんかこう
同業者のこういう姿見ると、
共感性羞恥みたいな感覚に
なるのかな。にしてもキツイな
こんな視線向けられたら😂
もはや憐みの表情😂
両者同じ位の割合だったこともあって
それぞれ議論が少々白熱してたけど
政府の施策も鑑みつつ、向こう2-3年は
様子を見ないとね、という話や
韓国政府の施策に対してキムプロ氏が
見解を述べられてました。
そして最後、社長がVIP会員（という体の
参加者たち）に社債を発行しました！と
債権を配布するも、あまりに唐突で
怪しげなので参加者は皆そそくさと
会場を出てしまい、社債調達は失敗！
というオチで第7話はおしまい💹🐜
第7話は、勉強バラエティの「勉強」
の部分が色濃くて、予告で見た時は
正直そんな期待してなかったんだけど
意外にも内容充実の楽しい回だったな。
次回は各チーム、投資の成果があまり
良くないようで、倒産の危機か？！
なんてなってたけど、どうなることやら。
今更ながらグレンチェックのスーツ姿も
かっこいい。
ソロアルバムの準備と並行しながら
この番組のための勉強もしていたので
あろうオニュの努力が報われるような
流れ・結果になったらいいな。
明日もこんな笑顔が見られますように！
